ローヤルシティ神田佐久間町

  • 東京都千代田区神田佐久間町三丁目

  • 山手線 / 秋葉原駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

68.6
非常に割安

推定相場価格より24.9%割安

販価
6,280万円
138.0万円/㎡
相場
8,363万円
183.8万円/㎡
5,005
7,244
9,482
11,720
AI査定結果
推定相場価格
8,363万円
183.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,244万円〜9,482万円
159.2万円/㎡〜208.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ローヤルシティ神田佐久間町
6,280万円（138.0万円/㎡）/ 9階 / 45.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,280万円138.0万円9階 45.5㎡ 1LDK南
2025/05/266,500万円142.9万円9階 45.5㎡ 1LDK南
2025/01/189,199万円160.3万円6階 57.38㎡ 2LDK南
2024/09/276,480万円142.4万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2024/09/276,580万円144.6万円7階 45.5㎡ 1LDK南
2023/12/025,380万円118.2万円5階 45.5㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は142.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ローヤルシティ神田佐久間町
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅4分 6,280万円138.0万円45.5㎡1LDK9階 / 11階建 南2003年40戸SRC
2024/12/21ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 5,980万円170.2万円35.14㎡1LDK3階 / 12階建 南西1999年71戸SRC
2024/07/09ユニロイヤル九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 7,480万円152.3万円49.11㎡1LDK9階 / 10階建 南東2003年25戸RC
2023/10/11ライオンズシティ九段
千代田区九段南三丁目
市ヶ谷駅5分 5,000万円120.1万円41.62㎡1DK6階 / 14階建 北1998年57戸SRC
2024/09/29レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 7,280万円164.0万円44.38㎡1LDK1階 / 14階建 南西2006年77戸RC
2024/06/06ヌフエタージュ
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 4,280万円105.1万円40.72㎡1K6階 / 9階建 北2003年31戸RC
2023/12/26パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 8,980万円171.3万円52.42㎡1LDK8階 / 9階建 西2002年46戸RC
2024/12/16セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅8分 7,480万円153.7万円48.67㎡1LDK8階 / 12階建 東2000年63戸SRC
2025/09/28デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 4,980万円120.6万円41.28㎡1LDK1階 / 10階建 南2003年40戸RC
2025/10/29アーバンクリスタル九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 5,980万円167.6万円35.69㎡1R8階 / 12階建 西1998年44戸SRC
2025/07/25セントラルレジデンス九段下シティタワー
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 5,800万円154.1万円37.63㎡1DK9階 / 12階建 東2000年54戸SRC
2023/08/24セントパレス西神田
千代田区西神田一丁目
水道橋駅5分 6,880万円134.5万円51.14㎡1LDK2階 / 10階建 南東2002年16戸SRC
2024/03/29リーガルタワー神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅1分 4,900万円140.6万円34.84㎡1DK6階 / 13階建 東2005年72戸RC
2025/08/20藤和シティホームズ御茶の水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅4分 4,400万円121.6万円36.19㎡1DK8階 / 10階建 北西1999年56戸SRC
2024/09/19シュロス神田五軒町ツインフォルム
千代田区外神田六丁目
湯島駅3分 6,998万円138.5万円50.53㎡1LDK4階 / 11階建 東1999年50戸SRC
2024/05/31ランドステージお茶の水
千代田区神田錦町三丁目
神保町駅5分 4,800万円121.1万円39.64㎡1LDK4階 / 9階建 北2002年42戸RC
2024/12/09デュオ・スカーラ御茶ノ水
千代田区神田小川町二丁目
新御茶ノ水駅2分 4,180万円104.5万円40.01㎡1LDK6階 / 8階建 東2001年19戸RC
2025/03/19ソルクレスト御茶ノ水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅5分 4,530万円119.2万円38.01㎡1DK12階 / 13階建 西2006年76戸RC
2024/07/03クオリア御茶ノ水
千代田区神田淡路町二丁目
淡路町駅2分 6,780万円156.1万円43.44㎡1K8階 / 11階建 南西2003年51戸RC
2025/02/20AXAS大手町Luxease
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 7,980万円152.3万円52.39㎡1LDK+13階 / 14階建 西2007年22戸RC
2025/02/08フォレシティ神田多町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅2分 4,350万円127.4万円34.15㎡1DK3階 / 12階建 南西2007年71戸RC
2025/07/26グリーンパーク神田
千代田区神田須田町二丁目
秋葉原駅3分 7,980万円155.0万円51.48㎡1LDK9階 / 12階建 南2004年21戸SRC
2025/11/16クレアール神田
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅2分 5,980万円162.0万円36.92㎡1LDK2階 / 13階建 -2004年68戸SRC
2024/07/07アスコットパーク秋葉原
千代田区神田和泉町
秋葉原駅8分 6,380万円114.6万円55.68㎡1SLDK5階 / 9階建 東2000年16戸RC
2024/09/27COMSHOUSE
千代田区神田東松下町
神田駅4分 8,450万円148.7万円56.81㎡2SLDK4階 / 10階建 東2002年14戸RC
2025/08/10コムズハウス
千代田区神田東松下町
神田駅4分 9,480万円166.9万円56.81㎡2DK5階 / 10階建 東2002年14戸RC
2025/05/01ステージファースト神田II
千代田区神田東松下町
神田駅5分 4,780万円130.9万円36.53㎡1LDK8階 / 8階建 北2003年25戸RC
2025/11/16プレミアムキューブ秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
浅草橋駅4分 7,080万円168.8万円41.95㎡1DK10階 / 15階建 東2008年55戸RC
2024/11/30PREMIUMCUBE秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅7分 6,650万円158.5万円41.95㎡1DK15階 / 15階建 南2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、千代田区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は千代田区の平均と比較して14.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
千代田区
162.0万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ神田佐久間町
所在地東京都千代田区神田佐久間町三丁目
交通山手線秋葉原駅徒歩4分
築年月2003年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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